Omschrijving

Deze verrassende vrijstaande woning met Franse kap dateert van 1935, maar is aan de zij, - en achterkant recentelijk (2015) uitgebouwd, hierdoor is een zee aan woonruimte ontstaan, waarvan een deel zelf nog is in te vullen. Zo heeft deze woning 5 slaapkamers en zijn er 2 badkamers. Aan de achterzijde in de aanbouw is een grote woonkeuken die nog naar eigen inzicht kan worden ingericht, de aansluitingen zijn allemaal aanwezig. Er is dus een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig. De woning ligt op twee percelen, samen 520 m2 groot waardoor u een mooie ruime tuin heeft.

Deze woning ligt in een rustige wijk in Sluiskil, dichtbij alle winkels en sportfaciliteiten die in het dorp aanwezig zijn. De basisschool, de supermarkt en de bakker zijn op loopafstand en voor een hapje en een drankje kunt u ook altijd in de buurt terecht.

Entree met tegelvloer, is in de oorspronkelijke bebouwing, hier bevinden zich de toegang tot de woonkamer aan de rechterzijde, de toegang tot de zeer ruime slaapkamer (ca. 28 m2) met badkamer, aan de linkerzijde. Deze privé badkamer is keurig en volledig betegeld, uitgerust met badmeubel en inloopdouche. In de hal vindt u verder de trap naar de 1e verdieping en het nette, geheel betegelde toilet met fonteintje.
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een parketvloer en balkenplafonds. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de oorspronkelijk keuken, een tussen hal naar de woonkeuken in aanleg, en de 2e ruime slaapkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer.

De keuken in voorbereiding is ca. 30 m2 met een mooie tegelvloer en tuindeuren aan de achterzijde die toegang geven tot het terras. De oorspronkelijke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven met 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een enkele spoelbak, en er is een aansluiting voor een vaatwasser.
Aansluitend is er een hal naar de wasruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. En voorts toegang tot de ruime goed ingerichte nette badkamer, geheel betegeld en voorzien van hoekbad, inloopdouche, toilet en badmeubel. In de badkamer is de cv installatie gesitueerd.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer. Op de overloop is handig gebruik gemaakt van de ruimtes die er zijn om inbouwkasten te realiseren, verder is hier een dakvenster voor extra lichtinval. In één slaapkamer is er een leuke verhoogde vide, perfect voor het realiseren van een spannende kinderkamer.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enkel aan de voor en achterzijde zijn er nog houten kozijnen met enkel glas, deze zijn echter uitgerust met rolluiken. De begane grond vloer is van beton, de verdiepingsvloer van hout. De cv installatie is een huurketel uit 2010, waarvan contract nog loopt tot 2025. In de nieuwe aanbouw is er vloerverwarming gerealiseerd. Achter de woning ligt nog een diepe tuin die meer dan genoeg privacy biedt. De gehele tuin is omzoomd met groenen hagen.

Dit is echt een woning die je verstelt doet staan, gewoon komen kijken dus het is meer dan de moeite waard!

Video

Kaart

Streetview

2D / 3D tekening

360°

Contact

Naam
Telefoonnummer
Woonplaats
E-mailadres
Uw vraag